В 2012-2013 годах многие предприятия и предприниматели подписали дополнительные соглашения с ООО «Лугансквода», которые изменяли порядок расчета платы за дополнительный объем сточных вод, которые неорганизованно попадают в центральную канализацию в период дождей и таяния снега через люки канализационных колодцев. Казалось бы, простая формальность, изменение порядка расчета, но такое мнение рассеялось после получения первого счета от водоканала. Такие счета получили многие предприниматели и предприятия. Сумма в месяц 150-300 грн. Вроде и немного чтобы судиться, но и платить не хочется. А через 5-6 месяцев пришли письма, мол у Вас задолженность, будем Вас отключать. Отключать, конечно, не стали, но все же.
Некоторые предприниматели не подписали дополнительные соглашения, мотивируя разными причинами, однако Лугансквода пошла в Хозяйственный суд Луганской области, который занял позицию, что поскольку в договоре пункт о неорганизованных стоках есть, а порядок расчета изменился, необходимо его менять и в договоре, в результате чего удовлетворял требования водоканала.
Как известно, с 1 сентября 2013 года услуги по поставке воды осуществляет ОКП «Лугансквода» (до этого ООО «Лугансквода»), в связи с чем, все заключают договора с новым предприятием.
В Юридический центр «Гарант» обращаются клиенты с просьбой проанализировать содержание нового договора и дать свое заключение. На наш взгляд договор на предоставление услуг центрального водоснабжения и водоотведения — составлен достаточно односторонне, не только в плане приема стоков, но и в целом. Нами были подготовлены протоколы разногласий, которые сданы вместе с подписанными договорами в ОКП «Лугансквода» в разных городах.
Протокол разногласий в данном случае — это законный способ обезопасить себя от «сюрпризов» со стороны поставщика воды, поскольку данный договор является соглашением двух сторон, то и условия могут и должны выдвигать обе стороны.
Исполнитель услуг (Водоканал) предусматривает п. 10.2 в Договоре, в котором четко отмечено: «Условия данного Договора могут быть изменены только по взаимному согласию сторон, с обязательным заключением дополнительного письменного соглашения»., Конституция говорит о том, что никто не может быть вынужден делать то, что не предусмотрено законодательством, таким образом никто не может быть вынужден подписывать то или другое соглашение, тем более которое создает невыгодные для него условия.
Исполнителем по данным договорам является Водоканал, который безусловно, нуждается в добросовестных потребителях. Поэтому наша цель максимально достигнуть компромисса на взаимовыгодных условиях для обеих сторон – без посещения судебных инстанций.
Судебной практики в вопросе заключения договоров на поставку воды и водоотведение пока нет, хотя она и появится в ближайшее время. В любом случае, нельзя упустить такой шанс расставить хоть некоторые точки над «і».
Юридический центр «Гарант» советует Вам внимательно ознакомиться с содержаним полученных Вами проектов договоров и в случае наличя замечаний и предложений, подготовить протокол разногласий, который будет содержать предложенную Вами редакцию пунктов договора.
Помните, что после подписания договора, вносить в него изменения можно будет только по соглашению сторон. Как показывает практика, многие этот договор уже подписали не осозновая всю серьезность сложившейся ситуации, но и на этот случай мы разработали линию защиты прав субъектов хозяйствования — потребителей.
Кстати, Госкомпредпринимательства Украины в своем ответе совету предпринимателей г. Стаханова указал на незаконность взымания платы за неорганизованное попададние сточных вод в центральную канализаци.
Письмо Госкомпредпринимательства
Дмитрий Погребняк, партнер ЮЦ «Гарант».