Комментарий к письму Фонда государственного имущества Украины N 10-36-2493 от 06.03.2014 г.
Фонд госимущества разъяснил некоторые вопросы определения оценочной стоимости для целей налогообложения НДФЛ наследства и подарков.
Так, для налогообложения имущества, имущественных прав объектов наследства, кроме земельных участков, легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов, например, жилой недвижимости, оценка должна проводиться в соответствии с рыночной стоимостью. Осуществлять ее могут субъекты оценочной деятельности по специализациям: 1.1-1.7 в рамках направления 1 «Оценка объектов в материальной форме»; по специализациям 2.1-2.2 в рамках направления 2 «Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе прав на объекты интеллектуальной собственности», в зависимости от вида объекта наследства. Результат оформляется отчетом об оценке объекта наследства.
Налогообложение дохода, полученного в результате принятия в наследство или подарок земельного участка, осуществляется в соответствии с его нормативной денежной оценкой. Результат такой нормативной оценки закрепляется в выписке из технической документации по нормативной денежной оценке земель.
Налогообложение полученных в наследство или подарок легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов осуществляется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи (мены), но не ниже среднерыночной стоимости соответствующего транспортного средства или не ниже его оценочной стоимости, определенной по закону (по выбору плательщика налога). Следовательно, при осуществлении нотариального оформления указанных объектов наследия применяется оценочная стоимость.
!!!Обращаем Ваше внимание на то, что ЮЦ «Гарант» — может предоставить вам не только юридические услуги касательно сделки, а также помочь провести оценку движимого, недвижимого имущества для отчуждения на территории всей Украины.
Статья подготовлена с помощью материалов
Компания «Динай»
Наталия Михальченко от 17 марта 2014 г.